Woningmarkt in Eijsden-Margraten
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Eijsden-Margraten, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 516.779 2025
- Ten opzichte van 2024
- +15,2% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 447.000 2026
- Woningen
- 11.900 76,1% koop
- Inwoners
- 26.336 -0,1% in een jaar
De woningmarkt in Eijsden-Margraten in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Eijsden-Margraten gemiddeld € 516.779, 7,8% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eijsden-Margraten is € 447.000 (2026).
Eijsden-Margraten telde op 1 januari 2026 11.900 woningen: 9.060 koopwoningen en 2.825 huurwoningen, waarvan 1.180 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 26.336 mensen in Eijsden-Margraten, 33 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 11.627 huishoudens, waarvan 29,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Eijsden-Margraten per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Eijsden-Margraten?
1.645 van de 2.825 huurwoningen in Eijsden-Margraten (58,2%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 1.180 | 41,8% |
| Particulieren | 1.050 | 37,2% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 260 | 9,2% |
| Andere organisaties | 335 | 11,9% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Eijsden-Margraten
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.922 | 24,6% | 233 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.235 | 18,8% | 172 m² |
| Hoekwoning | 1.682 | 14,1% | 159 m² |
| Tussenwoning | 3.029 | 25,5% | 152 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 1.991 | 16,7% | 111 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 3 huurwoningen in Eijsden-Margraten.
De middelste huurprijs is € 1.033 per maand, ongeveer 12,7 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Limburg
- Woningmarkt in Valkenburg aan de Geul
- Woningmarkt in Maastricht
- Woningmarkt in Gulpen-Wittem
- Woningmarkt in Meerssen
- Woningmarkt in Voerendaal
- Woningmarkt in Vaals
- Woningmarkt in Simpelveld
- Woningmarkt in Beek (L.)
- Woning verkopen in Eijsden-Margraten
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Eijsden-Margraten?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Eijsden-Margraten € 516.779, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Margraten?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eijsden-Margraten is € 447.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Eijsden-Margraten?
Eijsden-Margraten had op 1 januari 2026 2.825 huurwoningen, 23,7% van alle woningen. 1.645 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Eijsden-Margraten?
Eind september 2026 had Eijsden-Margraten 26.336 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Eijsden-Margraten?
Op 1 januari 2026 telde Eijsden-Margraten 11.627 huishoudens. 3.477 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
