Woningmarkt in Simpelveld
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Simpelveld, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 343.886 2025
- Ten opzichte van 2024
- -1,4% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 307.000 2026
- Woningen
- 5.150 65,3% koop
- Inwoners
- 10.449 +0,5% in een jaar
De woningmarkt in Simpelveld in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Simpelveld gemiddeld € 343.886, 28,3% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Simpelveld is € 307.000 (2026).
Simpelveld telde op 1 januari 2026 5.150 woningen: 3.365 koopwoningen en 1.780 huurwoningen, waarvan 1.200 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 10.449 mensen in Simpelveld, 53 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 4.921 huishoudens, waarvan 35,5% alleenwonend.
Huizenprijzen in Simpelveld per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Simpelveld?
585 van de 1.780 huurwoningen in Simpelveld (32,9%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 1.200 | 67,4% |
| Particulieren | 305 | 17,1% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 100 | 5,6% |
| Andere organisaties | 180 | 10,1% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Simpelveld
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 863 | 16,8% | 229 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 949 | 18,4% | 159 m² |
| Hoekwoning | 736 | 14,3% | 149 m² |
| Tussenwoning | 1.354 | 26,3% | 149 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 1.231 | 23,9% | 94 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op dit moment staan er op Wonend Nederland geen woningen te koop of te huur in Simpelveld.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Simpelveld?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Simpelveld € 343.886, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Simpelveld is € 307.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Simpelveld?
Simpelveld had op 1 januari 2026 1.780 huurwoningen, 34,6% van alle woningen. 585 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?
Eind september 2026 had Simpelveld 10.449 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Simpelveld?
Op 1 januari 2026 telde Simpelveld 4.921 huishoudens. 1.745 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
