Woningmarkt in de provincie Limburg
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in de provincie Limburg, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 399.944 3e kwartaal 2026
- Ten opzichte van een jaar eerder
- +3,8% prijsindex
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 346.000 2026
- Woningen
- 554.660 60,8% koop
- Inwoners
- 1.138.942 +0,0% in een jaar
De woningmarkt in Limburg in het kort
In het 3e kwartaal 2026 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Limburg € 399.944, 3,8% meer dan een jaar eerder.
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in de provincie Limburg gemiddeld € 381.845, 20,4% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de provincie Limburg is € 346.000 (2026).
Limburg telde op 1 januari 2026 554.660 woningen: 337.015 koopwoningen en 216.695 huurwoningen, waarvan 141.430 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 1.138.942 mensen in de provincie Limburg, 43 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 555.641 huishoudens, waarvan 40,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Limburg per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Per kwartaal
| Kwartaal | Gemiddelde verkoopprijs | Ten opzichte van een jaar eerder | Verkocht |
|---|---|---|---|
| 3e kwartaal 2026 | € 399.944 | +3,8% | 3.586 |
| 2e kwartaal 2026 | € 392.948 | +4,9% | 3.488 |
| 1e kwartaal 2026 | € 392.935 | +4,7% | 3.401 |
| 4e kwartaal 2025 | € 389.202 | +7,0% | 3.988 |
| 3e kwartaal 2025 | € 385.500 | +8,1% | 3.669 |
| 2e kwartaal 2025 | € 376.769 | +8,9% | 3.285 |
| 1e kwartaal 2025 | € 373.438 | +10,6% | 3.101 |
| 4e kwartaal 2024 | € 365.877 | +9,8% | 3.586 |
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio (85792NED)
Gemeenten in Limburg
Inwoners, de gemiddelde verkoopprijs over het laatste volledige jaar en de gemiddelde WOZ-waarde per gemeente.
| Gemeente | Inwoners | Gemiddelde verkoopprijs | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|---|---|
| Beek (L.) | 16.085 | € 376.436 | € 355.000 |
| Beekdaelen | 35.650 | € 383.775 | € 363.000 |
| Beesel | 13.551 | € 358.895 | € 359.000 |
| Bergen (L.) | 13.056 | € 449.775 | € 401.000 |
| Brunssum | 27.508 | € 290.901 | € 263.000 |
| Echt-Susteren | 32.478 | € 379.254 | € 366.000 |
| Eijsden-Margraten | 26.336 | € 516.779 | € 447.000 |
| Gennep | 18.045 | € 461.925 | € 424.000 |
| Gulpen-Wittem | 13.881 | € 435.714 | € 394.000 |
| Heerlen | 87.797 | € 284.279 | € 238.000 |
| Horst aan de Maas | 45.029 | € 436.096 | € 410.000 |
| Kerkrade | 45.551 | € 270.119 | € 239.000 |
| Landgraaf | 36.571 | € 327.701 | € 293.000 |
| Leudal | 36.124 | € 428.849 | € 410.000 |
| Maasgouw | 24.398 | € 431.950 | € 385.000 |
| Maastricht | 126.584 | € 413.671 | € 344.000 |
| Meerssen | 18.465 | € 473.060 | € 408.000 |
| Mook en Middelaar | 8.277 | € 526.782 | € 509.000 |
| Nederweert | 17.546 | € 494.127 | € 452.000 |
| Peel en Maas | 45.699 | € 449.898 | € 431.000 |
| Roerdalen | 21.063 | € 395.565 | € 362.000 |
| Roermond | 61.916 | € 373.963 | € 352.000 |
| Simpelveld | 10.449 | € 343.886 | € 307.000 |
| Sittard-Geleen | 92.036 | € 338.452 | € 297.000 |
| Stein (L.) | 24.626 | € 370.121 | € 352.000 |
| Vaals | 10.082 | € 339.451 | € 265.000 |
| Valkenburg aan de Geul | 16.617 | € 443.960 | € 368.000 |
| Venlo | 104.240 | € 374.660 | € 348.000 |
| Venray | 45.485 | € 414.662 | € 398.000 |
| Voerendaal | 12.410 | € 415.942 | € 388.000 |
| Weert | 51.387 | € 437.149 | € 401.000 |
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Limburg?
75.270 van de 216.695 huurwoningen in de provincie Limburg (34,7%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 141.430 | 65,3% |
| Particulieren | 40.550 | 18,7% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 22.510 | 10,4% |
| Andere organisaties | 12.210 | 5,6% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Limburg
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 90.882 | 16,4% | 229 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 77.058 | 13,9% | 150 m² |
| Hoekwoning | 78.023 | 14,1% | 136 m² |
| Tussenwoning | 149.800 | 27,0% | 133 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 158.486 | 28,6% | 83 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 390 huurwoningen in Limburg.
De middelste huurprijs is € 1.146 per maand, ongeveer 17,54 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Limburg?
In het 3e kwartaal 2026 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Limburg € 399.944, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limburg?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de provincie Limburg is € 346.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Limburg?
Limburg had op 1 januari 2026 216.695 huurwoningen, 39,1% van alle woningen. 75.270 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Limburg?
Eind september 2026 had de provincie Limburg 1.138.942 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Limburg?
Op 1 januari 2026 telde de provincie Limburg 555.641 huishoudens. 226.990 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
