Woningmarkt in Gulpen-Wittem
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Gulpen-Wittem, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 435.714 2025
- Ten opzichte van 2024
- +16,6% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 394.000 2026
- Woningen
- 6.950 67,5% koop
- Inwoners
- 13.881 -0,5% in een jaar
De woningmarkt in Gulpen-Wittem in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Gulpen-Wittem gemiddeld € 435.714, 9,1% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gulpen-Wittem is € 394.000 (2026).
Gulpen-Wittem telde op 1 januari 2026 6.950 woningen: 4.690 koopwoningen en 2.250 huurwoningen, waarvan 1.270 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 13.881 mensen in Gulpen-Wittem, 69 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 6.579 huishoudens, waarvan 34,0% alleenwonend.
Huizenprijzen in Gulpen-Wittem per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Gulpen-Wittem?
980 van de 2.250 huurwoningen in Gulpen-Wittem (43,6%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 1.270 | 56,4% |
| Particulieren | 605 | 26,9% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 175 | 7,8% |
| Andere organisaties | 200 | 8,9% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Gulpen-Wittem
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.784 | 25,7% | 230 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.456 | 21,0% | 165 m² |
| Hoekwoning | 899 | 12,9% | 150 m² |
| Tussenwoning | 1.285 | 18,5% | 146 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 1.517 | 21,8% | 96 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 3 huurwoningen in Gulpen-Wittem.
De middelste huurprijs is € 1.250 per maand, ongeveer 16,89 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Limburg
- Woningmarkt in Vaals
- Woningmarkt in Simpelveld
- Woningmarkt in Voerendaal
- Woningmarkt in Valkenburg aan de Geul
- Woningmarkt in Eijsden-Margraten
- Woningmarkt in Heerlen
- Woningmarkt in Kerkrade
- Woningmarkt in Landgraaf
- Woning verkopen in Gulpen-Wittem
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Gulpen-Wittem?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Gulpen-Wittem € 435.714, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen-Wittem?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gulpen-Wittem is € 394.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Gulpen-Wittem?
Gulpen-Wittem had op 1 januari 2026 2.250 huurwoningen, 32,4% van alle woningen. 980 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Gulpen-Wittem?
Eind september 2026 had Gulpen-Wittem 13.881 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Gulpen-Wittem?
Op 1 januari 2026 telde Gulpen-Wittem 6.579 huishoudens. 2.238 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
