Woningmarkt in Heiloo
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Heiloo, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 609.771 2025
- Ten opzichte van 2024
- +3,3% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 583.000 2026
- Woningen
- 11.455 74,0% koop
- Inwoners
- 24.677 +0,4% in een jaar
De woningmarkt in Heiloo in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Heiloo gemiddeld € 609.771, 27,2% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heiloo is € 583.000 (2026).
Heiloo telde op 1 januari 2026 11.455 woningen: 8.475 koopwoningen en 2.980 huurwoningen, waarvan 1.860 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 24.677 mensen in Heiloo, 109 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 11.282 huishoudens, waarvan 36,0% alleenwonend.
Huizenprijzen in Heiloo per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Heiloo?
1.115 van de 2.980 huurwoningen in Heiloo (37,4%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 1.860 | 62,4% |
| Particulieren | 370 | 12,4% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 385 | 12,9% |
| Andere organisaties | 360 | 12,1% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Heiloo
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.241 | 19,6% | 175 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.535 | 13,4% | 142 m² |
| Hoekwoning | 1.625 | 14,2% | 128 m² |
| Tussenwoning | 3.125 | 27,3% | 119 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 2.924 | 25,5% | 77 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 4 huurwoningen in Heiloo.
De middelste huurprijs is € 1.400 per maand, ongeveer 16,76 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Heiloo?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Heiloo € 609.771, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heiloo is € 583.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Heiloo?
Heiloo had op 1 januari 2026 2.980 huurwoningen, 26,0% van alle woningen. 1.115 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Eind september 2026 had Heiloo 24.677 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Heiloo?
Op 1 januari 2026 telde Heiloo 11.282 huishoudens. 4.058 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
