Woningmarkt in Beverwijk
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Beverwijk, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 419.001 2025
- Ten opzichte van 2024
- +4,0% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 388.000 2026
- Woningen
- 20.235 54,8% koop
- Inwoners
- 42.970 -0,1% in een jaar
De woningmarkt in Beverwijk in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Beverwijk gemiddeld € 419.001, 12,6% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Beverwijk is € 388.000 (2026).
Beverwijk telde op 1 januari 2026 20.235 woningen: 11.095 koopwoningen en 9.130 huurwoningen, waarvan 7.270 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 42.970 mensen in Beverwijk, 56 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 19.985 huishoudens, waarvan 39,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Beverwijk per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Beverwijk?
1.855 van de 9.130 huurwoningen in Beverwijk (20,3%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 7.270 | 79,6% |
| Particulieren | 970 | 10,6% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 680 | 7,4% |
| Andere organisaties | 205 | 2,2% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Beverwijk
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 964 | 4,8% | 176 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.470 | 7,3% | 134 m² |
| Hoekwoning | 2.351 | 11,6% | 120 m² |
| Tussenwoning | 6.143 | 30,4% | 113 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 9.295 | 45,9% | 74 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 14 huurwoningen in Beverwijk.
De middelste huurprijs is € 1.875 per maand, ongeveer 21,88 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Beverwijk?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Beverwijk € 419.001, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Beverwijk is € 388.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Beverwijk?
Beverwijk had op 1 januari 2026 9.130 huurwoningen, 45,1% van alle woningen. 1.855 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?
Eind september 2026 had Beverwijk 42.970 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Beverwijk?
Op 1 januari 2026 telde Beverwijk 19.985 huishoudens. 7.978 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
