Woningmarkt in Ouder-Amstel
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Ouder-Amstel, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 623.392 2025
- Ten opzichte van 2024
- +1,9% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 624.000 2026
- Woningen
- 6.460 55,5% koop
- Inwoners
- 15.106 +4,3% in een jaar
De woningmarkt in Ouder-Amstel in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Ouder-Amstel gemiddeld € 623.392, 30,0% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ouder-Amstel is € 624.000 (2026).
Ouder-Amstel telde op 1 januari 2026 6.460 woningen: 3.585 koopwoningen en 2.875 huurwoningen, waarvan 2.090 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 15.106 mensen in Ouder-Amstel, 623 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 6.610 huishoudens, waarvan 37,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Ouder-Amstel per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Ouder-Amstel?
780 van de 2.875 huurwoningen in Ouder-Amstel (27,1%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 2.090 | 72,7% |
| Particulieren | 290 | 10,1% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 315 | 11,0% |
| Andere organisaties | 175 | 6,1% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Ouder-Amstel
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 357 | 5,5% | 267 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 370 | 5,7% | 169 m² |
| Hoekwoning | 844 | 13,1% | 139 m² |
| Tussenwoning | 2.152 | 33,3% | 134 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 2.736 | 42,4% | 81 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 4 huurwoningen in Ouder-Amstel.
De middelste huurprijs is € 2.625 per maand, ongeveer 27,84 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Ouder-Amstel?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Ouder-Amstel € 623.392, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouder-Amstel?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ouder-Amstel is € 624.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Ouder-Amstel?
Ouder-Amstel had op 1 januari 2026 2.875 huurwoningen, 44,5% van alle woningen. 780 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Ouder-Amstel?
Eind september 2026 had Ouder-Amstel 15.106 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Ouder-Amstel?
Op 1 januari 2026 telde Ouder-Amstel 6.610 huishoudens. 2.503 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
