Woningmarkt in Amstelveen
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Amstelveen, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 681.691 2025
- Ten opzichte van 2024
- +4,9% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 615.000 2026
- Woningen
- 43.730 48,8% koop
- Inwoners
- 96.026 +0,2% in een jaar
De woningmarkt in Amstelveen in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Amstelveen gemiddeld € 681.691, 42,2% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Amstelveen is € 615.000 (2026).
Amstelveen telde op 1 januari 2026 43.730 woningen: 21.320 koopwoningen en 22.350 huurwoningen, waarvan 12.695 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 96.026 mensen in Amstelveen, 157 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 45.722 huishoudens, waarvan 43,7% alleenwonend.
Huizenprijzen in Amstelveen per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Amstelveen?
9.655 van de 22.350 huurwoningen in Amstelveen (43,2%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 12.695 | 56,8% |
| Particulieren | 3.645 | 16,3% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 4.645 | 20,8% |
| Andere organisaties | 1.365 | 6,1% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Amstelveen
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.254 | 2,9% | 237 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 814 | 1,9% | 192 m² |
| Hoekwoning | 4.719 | 10,8% | 136 m² |
| Tussenwoning | 13.942 | 31,9% | 129 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 22.931 | 52,4% | 80 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 176 huurwoningen in Amstelveen.
De middelste huurprijs is € 2.850 per maand, ongeveer 25,6 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Amstelveen?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Amstelveen € 681.691, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Amstelveen is € 615.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Amstelveen?
Amstelveen had op 1 januari 2026 22.350 huurwoningen, 51,1% van alle woningen. 9.655 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Eind september 2026 had Amstelveen 96.026 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Amstelveen?
Op 1 januari 2026 telde Amstelveen 45.722 huishoudens. 19.993 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
