Woningmarkt in Haarlemmermeer
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Haarlemmermeer, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 591.975 2025
- Ten opzichte van 2024
- +6,6% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 541.000 2026
- Woningen
- 69.280 66,5% koop
- Inwoners
- 167.925 +0,8% in een jaar
De woningmarkt in Haarlemmermeer in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Haarlemmermeer gemiddeld € 591.975, 23,4% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Haarlemmermeer is € 541.000 (2026).
Haarlemmermeer telde op 1 januari 2026 69.280 woningen: 46.045 koopwoningen en 23.210 huurwoningen, waarvan 15.830 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 167.925 mensen in Haarlemmermeer, 1.255 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 71.366 huishoudens, waarvan 33,3% alleenwonend.
Huizenprijzen in Haarlemmermeer per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Haarlemmermeer?
7.380 van de 23.210 huurwoningen in Haarlemmermeer (31,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 15.830 | 68,2% |
| Particulieren | 2.900 | 12,5% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 2.790 | 12,0% |
| Andere organisaties | 1.690 | 7,3% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Haarlemmermeer
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 5.151 | 7,4% | 209 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 5.108 | 7,4% | 152 m² |
| Hoekwoning | 10.456 | 15,1% | 128 m² |
| Tussenwoning | 29.590 | 42,7% | 122 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 18.959 | 27,4% | 75 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 74 huurwoningen in Haarlemmermeer.
De middelste huurprijs is € 2.350 per maand, ongeveer 30,41 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Haarlemmermeer?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Haarlemmermeer € 591.975, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Haarlemmermeer is € 541.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Haarlemmermeer?
Haarlemmermeer had op 1 januari 2026 23.210 huurwoningen, 33,5% van alle woningen. 7.380 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Haarlemmermeer?
Eind september 2026 had Haarlemmermeer 167.925 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Haarlemmermeer?
Op 1 januari 2026 telde Haarlemmermeer 71.366 huishoudens. 23.734 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
