Woningmarkt in Zandvoort
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Zandvoort, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 604.626 2025
- Ten opzichte van 2024
- +3,2% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 508.000 2026
- Woningen
- 9.910 54,9% koop
- Inwoners
- 17.242 -0,5% in een jaar
De woningmarkt in Zandvoort in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Zandvoort gemiddeld € 604.626, 26,1% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zandvoort is € 508.000 (2026).
Zandvoort telde op 1 januari 2026 9.910 woningen: 5.445 koopwoningen en 4.385 huurwoningen, waarvan 2.930 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 17.242 mensen in Zandvoort, 89 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 8.811 huishoudens, waarvan 45,6% alleenwonend.
Huizenprijzen in Zandvoort per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Zandvoort?
1.455 van de 4.385 huurwoningen in Zandvoort (33,2%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 2.930 | 66,8% |
| Particulieren | 935 | 21,3% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 350 | 8,0% |
| Andere organisaties | 170 | 3,9% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Zandvoort
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 655 | 6,6% | 214 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 552 | 5,6% | 161 m² |
| Hoekwoning | 1.127 | 11,4% | 124 m² |
| Tussenwoning | 2.300 | 23,2% | 115 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 5.266 | 53,1% | 79 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 14 huurwoningen in Zandvoort.
De middelste huurprijs is € 2.375 per maand, ongeveer 27,08 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Zandvoort?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Zandvoort € 604.626, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zandvoort is € 508.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Zandvoort?
Zandvoort had op 1 januari 2026 4.385 huurwoningen, 44,2% van alle woningen. 1.455 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Eind september 2026 had Zandvoort 17.242 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Zandvoort?
Op 1 januari 2026 telde Zandvoort 8.811 huishoudens. 4.018 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
